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回暖?保利举牌73次28.2亿元竞得深圳宝安“不限价宅地”

多时未见的宅地竞拍大战在深圳上演。

深圳市规划和自然资源局公众号发布,9月26日,深圳市宝安区宝中正式开拍,挂牌起始价20.8亿元,经过73轮现场竞价,9家房企竞争,最终由惠州市保置房地产开发有限公司以28.2亿元的价格购入,溢价率为35.58%。企查查信息显示,该公司由深圳市保利房地产开发有限公司100%控股。

该宗地是多年来首宗取消限制最高地价宅地,按“价高者得”竞价,吸引了包括中铁+能建、中海、华润、招商、保利置业、绿城、华侨城、海信、越秀等多家国央企及知名大型房企参与。

据悉,该宗地位于宝安中部的新安街道,土地用途为二类居住用地,土地面积9997.8平方米,建筑面积54000平方米,其中住宅51890平方米,土地使用年限70年。

同时,该宗地商品房不限售价、没有配建、不受“70/90”户型政策限制。这也意味着,深圳出让宅地的商品房销售价格决定权回归市场。

从配套上看,该地块紧邻新安中学高中部、海韵学校,对面是腾讯企鹅岛。

值得注意的是,该地块旁边是中铁能建阅臻府,7月30日,中铁阅臻府开盘,开盘当天共收金20.6亿元。

宝安区是深圳市的产业大区,今年上半年,宝安实现地区生产总值为2567.54亿元,同比增长6.3%。

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